Diessen, Hilvarenbeek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijtseweg 56 in Diessen ademt rust en ruimte. Met 205 m² woonoppervlak op een perceel van 450 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 is solide gebouwd en biedt een fijne basis. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Hilvarenbeek ligt lager.
Diessen is een dorp in de gemeente Hilvarenbeek met ruim 3000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 80% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het dorpse karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 225 meter. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Kindcentrum Willibrordus op 343 meter is de dichtstbijzijnde basisschool. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 13,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert Rexwinkel Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rijtseweg 56, Diessen
Gegevens uit Diessen
Gegevens uit Diessen
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Rijtseweg 56, Diessen
De woning aan Rijtseweg 56 in Diessen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt 65% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.600). De woning is echter ook 59% groter dan gemiddeld (205 m² versus 129 m²). In de buurt zijn 5 woningen te koop, met prijzen van €390.000 tot €825.000. Deze woning is de duurste, maar biedt ook de meeste ruimte. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.
Diessen is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn goed: een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (54 per jaar). Wel is het openbaar vervoer beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km.
In de buurt zijn afgelopen periode 20 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €669.050. De gemiddelde verkooptijd was 116 dagen. De mediaan vraagprijs van de huidige koopwoningen is €450.000. Deze woning is met €850.000 fors duurder, maar ook groter dan de gemiddelde verkochte woning (129 m²).
De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Willibrordus op 343 meter. Binnen 5 km zijn er 8 scholen, waaronder Kindcentrum St. Jozef (2,7 km) en Kindcentrum De Doelakkers (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats; de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.
In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+, 28,6% label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager.
Ja, de PLUS supermarkt zit op 225 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi (2,8 km), Jumbo (3 km) en Albert Heijn (3 km) zijn op fietsafstand. In totaal zijn er 6 supermarkten binnen 5 km.
6 woningen in de buurt Diessen
