Vrijstaande woning te koop: Ringdijk 4, De Kwakel

Ringdijk 4

De Kwakel, Uithoorn

€ 769.000
Buurt De Kwakel, De KwakelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Ringdijk 4, De Kwakel

Deze vrijstaande woning aan de Ringdijk in De Kwakel ademt karakter met een bouwjaar van 1920. Met 128 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 410 m² biedt het een fijne mix van historie en ruimte. De vraagprijs van €769.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Uithoorn.

Meerwijk

De woning ligt in de buurt Meerwijk, een rustige woonwijk in De Kwakel. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Meerwijk.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Vomar op tien minuten lopen. Basisschool De Zon zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn binnen handbereik. De gemeente Uithoorn biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRED. makelaardij en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 769.000
Prijs per m²€ 6.008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Perceeloppervlakte410 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1920

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

BuurtDe Kwakel
GemeenteUithoorn

Veelgestelde vragen

Over Ringdijk 4, De Kwakel

Is €769.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €769.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 128 m² met een perceel van 410 m² in De Kwakel. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten, maar de ruime kavel en het karakteristieke bouwjaar 1920 maken het een bijzondere woning.

Hoe is de bereikbaarheid van De Kwakel?

De Kwakel ligt in de gemeente Uithoorn, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 11,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De buurt is rustig en groen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. De woning heeft karakteristieke kenmerken van een oude boerderij of landhuis.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Zon ligt op slechts 137 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere scholen zoals De Kwikstaart en OBS De Kajuit op ongeveer 1,4 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 2,2 km te vinden.

Hoe is de sfeer in de buurt Meerwijk?

Meerwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een fijne omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt aan de Ringdijk, een rustige weg. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 1,6 km, ongeveer twee straten verder. Basisschool De Zon is op loopafstand. Parken en groen zijn ook dichtbij, op 0,7 km.

Aangeboden door
FRED. makelaardij | Voel je thuis bij FRED.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Uithoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uithoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
ryan
Gezin · Overig
Meerwijk
09-04-2025
als je van motoren brommers scooters of luide auto houd (ook 2 takt zit je hier goed)

goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei

7.6
Simone
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Thamerdal
25-12-2024
Nu nog mooi!

Ik woon nu nog in een fijne buurt. Helaas wordt het dorpse karakter ernstig bedreigd door megalomane plannen van het gemeentebestuur, zoals het bouwen van een woontoren.

6.6
jessy
Gezin · Overig
Meerwijk
10-09-2024
Heerlijk

Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen

6.9
N
Gezin · tussenwoning
Thamerdal
23-10-2023
-

Fijn

8.5
Emma
Gezin · tussenwoning
Meerwijk
15-10-2023
Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.

De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.

6.9
Myrthe Huigsloot
Gezin · twee-onder-een-kap
Meerwijk
12-10-2023
Prachtig Egeltjesbos

Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.

8.6
Rishit Anilkumar
Meerwijk
06-08-2023
Echt een Mooie buurt

Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.

Statistieken van Uithoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
3,6k15-25
8,0k25-45
8,9k45-65
5,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen26%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland65%
Europa10%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €655.261€589.239
Koop per m² €5.226
Huurprijs €1.651 p/m€1.801 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²15%
90-119 m²31%
120-159 m²36%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199029%
1990-201024%
Na 201024%
Energielabels
A+12%
A31%
B14%
C28%
D6%
E5%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Ringdijk 4, De Kwakel

Aldi
Sportlaan 17
1629m
Vomar
Legmeerplein 18
1929m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
2265m
Albert Heijn
Zijdelwaardplein 84
2444m
Jumbo
Zijdelwaardplein 60
2537m
Albert Heijn
Amstelplein 37
2676m
Vomar
Prinses Irenelaan 1-3
2804m
Albert Heijn
Einsteinstraat 103
3033m
Jumbo
Ophelialaan 124
3264m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
3772m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied59,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,9%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving73 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming29 cm
Waterdiepte worst-case29 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRingdijk 4, De Kwakel
Bekijk