Linie 12
De Kwakel, Uithoorn
BuurtEen ruime hoekwoning in De Kwakel
Deze hoekwoning aan de Linie in De Kwakel ademt rust en ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2004. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €829.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zuinigheid. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Uithoorn, dan zie je dat dit een forse woning is.
De buurt Meerwijk
De woning staat in de buurt Meerwijk, een rustige woonwijk in De Kwakel. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners en bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, waarvan 70% koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt Meerwijk heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat je merkt aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, op een kwartier lopen. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Voor de kinderen is RK Basisschool De Zon om de hoek (383 meter), en ook De Kwikstaart en OBS Toermalijn zijn op loopafstand. De gemeente Uithoorn biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 meter en een restaurant op 2,8 km.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Linie 12, De Kwakel
Is €829.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €829.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in De Kwakel. De woning is groot (186 m²) met een ruim perceel (312 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in Uithoorn om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?
Meerwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Zon ligt op 383 meter, en ook De Kwikstaart en OBS Toermalijn zijn binnen 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uithoorn of Aalsmeer, op ongeveer 2,2 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2004?
Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne technieken, wat onderhoudskosten laag houdt.
