Ringdijk Noord 22A
Verspreide huizen Cadzand, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte en uitzicht
Aan de rand van Cadzand, in een landelijke en bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande woning uit 2016. Met een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 1531 m² biedt het huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale opzet en de rustige ligging. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Sluis, dan zit deze woning in het duurdere segment.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 746 m³. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een landelijke en bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 191 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft.
De buurt Verspreide huizen Cadzand
De buurt Verspreide huizen Cadzand is klein, met zo'n 85 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk." Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km afstand, maar in de directe omgeving (binnen 5 km) zijn er geen supermarkten. De dichtstbijzijnde school is Openbare Basisschool De Kustschool, op 402 m. De huisarts zit in Cadzand, op 444 m. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, op ruim 7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 15 km. De gemeente Sluis is een rustige, landelijke omgeving. Het adres Ringdijk Noord 22A ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwin Regio Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringdijk Noord 22A, Cadzand
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.295.000. De prijs per vierkante meter is € 7.077, gebaseerd op de woonoppervlakte van 183 m² die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met een ruim perceel van 1531 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning met zoveel grond en een recent bouwjaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 746 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 183 m², terwijl de BAG-registratie 191 m² aangeeft. Het huis is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km afstand, maar binnen 5 km zijn er geen supermarkten. De dichtstbijzijnde school is Openbare Basisschool De Kustschool op 402 m. De huisarts zit in Cadzand op 444 m. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, op ruim 7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 15 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Cadzand?
De buurt is klein, met ongeveer 85 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (44%) en er wonen relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt in een landelijke en bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. Het adres is Ringdijk Noord 22A in Cadzand. De buurt is Verspreide huizen Cadzand, een rustige omgeving met weinig voorzieningen in de directe nabijheid. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km afstand.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 1531 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De ligging is landelijk en bosrijk, met vrij uitzicht. Het perceel is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 1531 m².
