Duinzicht 7
Verspreide huizen Cadzand, Sluis
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en uitzicht
Deze vrijstaande woning aan Duinzicht 7 ligt landelijk, buiten de bebouwde kom van Cadzand, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.295.000 is dit een woning in het hogere segment; vergelijk vrijstaande woningen in Sluis om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning uit 2018 heeft volgens de makelaar 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 6 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 764 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 211 m² op, terwijl de BAG-registratie 238 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt: de makelaar noemt 1.052 m², de BAG 840 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Er is een parkeerplaats en de tuin ligt op het zuidoosten.
Een rustige buurt
Met 85 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Cadzand geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander klaagt over verpaupering. Deze beoordelingen komen uit de hele gemeente, niet specifiek uit deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,5 km afstand, maar in de directe omgeving (binnen 5 km) is geen supermarkt te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Kustschool, ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Cadzand is op 1,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 16,8 km. De gemeente Sluis omvat meerdere dorpskernen met voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinzicht 7, Cadzand
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 6 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 764 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 211 m², terwijl de BAG-registratie 238 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Binnen 5 km is geen supermarkt te vinden; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Cadzand ligt op 1,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 16,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Cadzand?
De buurt heeft 85 inwoners en is landelijk gelegen. Ongeveer 24% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, maar de meningen lopen uiteen: sommigen klagen over verkeer en verpaupering, anderen waarderen de rust.
