Rondweg 46
Buitengebied Zegveld, Woerden
BuurtEen royale woonboerderij aan de rand van Zegveld
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1933 ligt in het buitengebied van Zegveld, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 323 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 9.215 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.800.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Woerden.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.538 m³. Volgens de makelaar is er een carport en is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 450 m², terwijl de makelaar 323 m² opgeeft.
Buitengebied Zegveld
Met 590 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Buitengebied Zegveld ligt buiten de bebouwde kom, wat bijdraagt aan de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,4 km afstand, en op 1,5 km ligt School met de Bijbel voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Zegveld zit op 1,7 km. De bushaltes Zegveld, Milandweg 67 en Zegveld, Branderpad zijn op ongeveer 900 m afstand en worden bediend door lijn 101 en 524. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 km. De gemeente Woerden heeft verder winkels en voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hemme Van Tilburg Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rondweg 46, Zegveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.800.000. De prijs per vierkante meter is € 5.573, gebaseerd op de makelaar-opgave van 323 m². Het is een vrijstaande woonboerderij met een groot perceel van 9.215 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte en ligt in een rustige omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.538 m³. Volgens de makelaar is er een carport en is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,4 km afstand. School met de Bijbel voor basisonderwijs ligt op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Zegveld zit op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zegveld, Milandweg 67 en Zegveld, Branderpad, op ongeveer 900 m, met lijn 101 en 524. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Zegveld?
De buurt heeft 590 inwoners en ligt buiten de bebouwde kom, wat zorgt voor rust en ruimte. Veel huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 9.215 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Dit is een groot perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (450 m²) en de makelaar-opgave (323 m²). De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 9.215 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Verder is er een carport aanwezig. De ligging is aan een rustige weg met vrij uitzicht en open ligging, buiten de bebouwde kom. De woning is een woonboerderij, wat vaak gepaard gaat met een ruime tuin.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Rondweg 46 in Zegveld, in de buurt Buitengebied Zegveld. Het is een rustige weg met vrij uitzicht en een open ligging, buiten de bebouwde kom. De woning is een woonboerderij. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals supermarkt en school liggen op ongeveer 1,5 km afstand.
