Vrijstaande woning te koop: Rozenstraat 2, Heerenveen
Verkocht onder voorbehoud

Rozenstraat 2

Noord, Heerenveen

€ 335.000
Buurt Noord, HeerenveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Rozenstraat in Heerenveen heeft een flink perceel en een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerenveen.

Buurt Noord: rustig en groen

De buurt Noord in Heerenveen is een rustige, groene wijk waar jong en oud goed samen gaan. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "fijne buurt met veel groen" waar veel activiteiten worden georganiseerd. De buurt Noord telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Leven in de Rozenstraat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook de basisschool De Hoeksteen is twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Sevenwolden Campus op loopafstand. De gemeente Heerenveen biedt verder veel voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraak & Tulner Makelaardij op Funda en Kraak & Donker Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 335.000
Prijs per m²€ 3.641
Woonoppervlakte92m²
Perceeloppervlakte292m²
Bouwjaar1954
EnergielabelG
BuurtNoord
GemeenteHeerenveen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rozenstraat 2, Heerenveen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 4 bewoners

9.8
C jansen
22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

7.6
C.P.
28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

9.4
Rebecca
27-11-2023
Buurt omgeving

Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!

Buurt statistieken

Gegevens uit Noord

Inwoners3.900
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Noord

Woningvoorraad1.898
Gem. WOZ-waarde€ 278.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

9 binnen 5 km

AH to go
Trambaan 11
554m
Albert Heijn
De Passage 2
669m
Jumbo
Molenplein 27
713m

Scholen

27 binnen 5 km

Christelijke Basisschool De Hoeksteen
Basisonderwijs · 162 leerlingen
181m
Sevenwolden Campus, Buitenbaan
Voortgezet onderwijs · 569 leerlingen
434m
Bornego College, locatie Mavo
Voortgezet onderwijs · 190 leerlingen
628m

Veelgestelde vragen

Over Rozenstraat 2, Heerenveen

Is €335.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €335.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €342.348 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar het energielabel G kan hogere maandlasten betekenen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Heerenveen om een goed beeld te krijgen.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt Noord in Heerenveen?

Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de vele activiteiten. Het ziekenhuis, het bos en sportmogelijkheden zijn op loopafstand. De buurt scoort gemiddeld een 9,18 uit 4 beoordelingen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Basisschool De Hoeksteen ligt op 181 meter en voortgezet onderwijs zoals Sevenwolden Campus is ook dichtbij. Het station van Heerenveen is op 800 meter afstand.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 292 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Noord stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar per woning kan dit verschillen.

Kraak & Tulner Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenstraat 2, Heerenveen
Bekijk