Rozenstraat 3
Middelbeers, Oirschot
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Middelbeers
Deze vrijstaande woning aan de Rozenstraat in Oost West En Middelbeers ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 497 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. Met een vraagprijs van €625.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oirschot.
Buurt Middelbeers: rustig en groen
Middelbeers is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige omgeving met veel ruimte. De buurt Middelbeers is populair bij wie van groen en rust houdt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Kindcentrum de Vliertuin (om de hoek) en Kindcentrum De Beuk (twee straten verder). De gemeente Oirschot biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld Makelaardij Oirschot op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 3, Oost West En Middelbeers
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€556.094) en ook boven de mediaan (€525.000). De woning is met 169 m² wel ruimer dan het gemiddelde (151 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 13,3% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 26,7% label A heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuinigere woning, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,5 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en huisarts ben je op loopafstand. De auto is nodig voor verder weg gelegen bestemmingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vliertuin is om de hoek (288 m) en Kindcentrum De Beuk op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kempenhorst College op 5,8 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 497 m². Het bouwjaar is 1973. De woning heeft energielabel D. Meer specifieke details zoals indeling of staat zijn niet in de advertentie vermeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in Middelbeers?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €562.633 en de mediaan €525.000. De gemiddelde verkooptijd is 77 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is.
Statistieken van Middelbeers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.633 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
Ervaringen van Middelbeers en Westelbeers
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig
Statistieken van Middelbeers en Westelbeers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.633 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
Ervaringen van Oirschot
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig. Woon hier bijna een jaar en nog geen enkele klacht. Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk.
Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren. Perfecte omgeving als je van landelijke omgeving houdt, fietsen en wandelen.
De huizen zijn gewoon goede, movie huizen. Het dorp zelf light een beetje afgelegen en de bus komt in het weekend niet. Ook is er niet veel te doen. Er is bijvoorbeeld maar een bar. Veiligheid is top. Voor zover ik weet word er nauwelijks ingebroken en is er in bijna elke straat of wijk een app groep. Het is mooi schoon ook.
Ik woon er nu een aantal maanden met mijn vriend en voelden ons meteen thuis. Iedereen is zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer schone omgeving, alleen wat moeilijk te bereiken met het openbaar vervoer als je er niet bekend bent.
Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig
Ik woon hier al heel mijn leven. Vroeger toen ik nog een kind was had onze wijk nog heel veel activiteiten, nu helaas niks meer. Eerst kenden buren elkaar allemaal en was ik met veel kinderen uit de wijk bevriend, maar nu kent bijna niemand elkaar meer en wordt er nog maar weinig met elkaar gepraat.
Heerlijke rustige wijk met veel kinderen, een speeltuintje in de buurt, autos die niet hard rijden
Statistieken van Oirschot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.626 | €557.924 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.766 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rozenstraat 3, Oost West En Middelbeers
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
