Ruinerweg 3

De woning aan Ruinerweg 3 in Echten (Dr) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel in deze regio. Het bouwjaar 1632 en energielabel G zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit een reële prijs is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oud huis (1632) zonder moderne isolatie, dus reken op een flinke energierekening. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is maar liefst 2640 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of gewoon lekker veel buitenruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3,5 km afstand, zoals Montessorischool Het Element, De Regenboog en Obs het Rastholt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde SPAR op 2,2 km. Ook zijn er Albert Heijn, PLUS en Aldi op 3,5 tot 4,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.

Ja, de buurt is zeer veilig. In het hele dorp zijn in de meest recente cijfers slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je spullen buiten kunt zetten, zoals een bewoner aangeeft.