Ruinerweg 3
Echten, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan de Ruinerweg in Echten ademt geschiedenis: het bouwjaar 1632 maakt het een van de oudste huizen in de omgeving. Met 169 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 2640 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Wolden.
Echten: landelijk en rustig
Echten is een klein dorp met ongeveer 205 inwoners, waar het heerlijk rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Als je aan landelijk wonen denkt kom je hier toch wel op uit. Hier kun je nog spullen buiten zetten en genieten van de schaapjes in de weide." De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 41. Lees meer over de buurt Echten.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of PLUS op ongeveer 3,5 kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt: Montessorischool Het Element op 2,7 km, De Regenboog op 3 km en Obs het Rastholt op 3 km. Een basisschool op loopafstand is er niet, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente De Wolden biedt een mooie mix van landelijk wonen en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jouw makelaar Sandra Scholten op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruinerweg 3, Echten (Dr)
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel in deze regio. Het bouwjaar 1632 en energielabel G zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit een reële prijs is.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oud huis (1632) zonder moderne isolatie, dus reken op een flinke energierekening. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2640 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of gewoon lekker veel buitenruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3,5 km afstand, zoals Montessorischool Het Element, De Regenboog en Obs het Rastholt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde SPAR op 2,2 km. Ook zijn er Albert Heijn, PLUS en Aldi op 3,5 tot 4,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Is de buurt veilig?
Ja, de buurt is zeer veilig. In het hele dorp zijn in de meest recente cijfers slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je spullen buiten kunt zetten, zoals een bewoner aangeeft.
-a5e9850d.webp)
