Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 240 m² woonoppervlak en een perceel van 1100 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €2.375.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel is er kritiek: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook Boon's Markt en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de A Willeboerschool (speciaal onderwijs) op een paar minuten lopen, of naar basisscholen zoals pcb De Ontmoeting en Montessorischool Kralingen, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
's-Gravenweg 309, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over 's-Gravenweg 309, Rotterdam
De woning aan 's-Gravenweg 309 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 135% boven het buurtgemiddelde van €1.012.236, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning van 240 m² op een perceel van 1100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.216, wat neerkomt op zo'n €1,5 miljoen voor 240 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het type woning.
Bewoners noemen de buurt overwegend veilig. Een review zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat "niemand die echt mee maakt." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De A Willeboerschool (speciaal onderwijs) zit op 138 meter, en basisscholen zoals pcb De Ontmoeting en Montessorischool Kralingen op ongeveer een kilometer. Een bewoner zegt: "het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger."
De metro en tram zijn in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deel fietsen en scooters in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,6% van de woningen label D of lager.
Het perceel is 1100 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1930 is er doorgaans ruimte rondom.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
