Buurtschap Broekheurne, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schaddendijk 73 in Enschede biedt een bijzondere combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van 70 m² is het compact, maar het perceel van maar liefst 1440 m² geeft volop buitenruimte. De vraagprijs van €468.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie vrijstaande woningen in Enschede.
De buurt Buurtschap Broekheurne is een landelijk gebied waar rust en natuur de boventoon voeren. Bewoners waarderen de directe omgeving: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" en "Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar noaberschap nog echt bestaat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Jumbo en Lidl op zo'n drie kilometer. Basisschool De Jonge Helden en Willem van Oranje zijn beide op loop- of fietsafstand. Met de auto of fiets ben je zo in een groot winkelcentrum met meerdere supermarkten en winkels. De gemeente Enschede biedt daarmee het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Meerman op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Schaddendijk 73, Enschede
Zeer goed · 2 bewoners
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
16 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Schaddendijk 73, Enschede
De vraagprijs van €468.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€830.000). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 m². Het perceel van 1440 m² is juist ruim. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een compacte vrijstaande woning met veel grond.
Het energielabel E is relatief zuinig voor een woning uit 1972, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Dit kan wijzen op hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat energielabel E betekent dat de woning niet heel energiezuinig is, maar ook niet extreem onzuinig.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 1440 m². Het bouwjaar is 1972. De woning heeft energielabel E. Het is een compacte woning met veel grond.
Het openbaar vervoer is beperkt in dit buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation (Enschede) ligt op 6,8 km afstand. Een auto of fiets is dan ook aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Jonge Helden (1,2 km) en Willem van Oranje (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op ongeveer 3,6 km afstand.
Bewoners omschrijven het als een rustige, groene omgeving met veel natuur. Er heerst een sterk gemeenschapsgevoel (noaberschap). Het is een buitengebied waar je dicht bij bos en water woont, maar toch snel in een winkelcentrum bent.
Het perceel is 1440 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of wellicht uitbreiding van de woning (uiteraard met vergunning).
6 woningen in de buurt Buurtschap Broekheurne
