1 uur geleden ontdekt
Buurtschap Broekheurne, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Usselerveenweg in Enschede biedt een bijzondere combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van 103 m² op een ruim perceel van 1006 m² is er volop buitenruimte. Het energielabel A+++ is zeer zuinig. De vraagprijs van €745.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
De buurt Buurtschap Broekheurne is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (94%). Bewoners waarderen de rust en natuur. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt: "Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, om de hoek. Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisschool De Jonge Helden en Willem van Oranje zitten op loopafstand, net als obs de Sterrenborgh. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Meerman op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Usselerveenweg 116, Enschede
Zeer goed · 2 bewoners
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
Gegevens uit Buurtschap Broekheurne
16 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Usselerveenweg 116, Enschede
De woning aan Usselerveenweg 116 in Enschede heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €745.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.001.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.167.000, maar die woningen zijn gemiddeld 303 m² groot. Deze woning is met 103 m² aanzienlijk kleiner, maar heeft een ruim perceel van 1006 m². De prijs per m² is met €7.233 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.312, wat logisch is door het grote perceel.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,3. Ze waarderen de rust, de natuur en het noaberschap. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt: "5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Albert Heijn is op ruim een kilometer afstand, Jumbo en Lidl op ongeveer 2,6 km. Basisscholen als De Jonge Helden en Willem van Oranje zitten op loopafstand. Voor een groter aanbod aan winkels ben je met de auto of fiets in 5-10 minuten in een winkelcentrum. Het openbaar vervoer is minder goed geregeld, maar met de auto ben je snel in het centrum van Enschede.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+++, 25% label A, 25% label B en 25% label C. Deze woning scoort dus uitstekend.
Het perceel is 1006 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel is er volop buitenruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer minder goed georganiseerd is, maar dat je het ook niet echt nodig hebt als je een auto hebt. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Buurtschap Broekheurne
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
