Schaluinen 11B251
Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de rand van Baarle-Nassau, waar de rust van het buitengebied je tegemoet komt, staat deze vrijstaande woning uit 1976. Met een vraagprijs van €225.000 ligt die 17% onder het buurtgemiddelde van €271.094, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 259 m³. Volgens de makelaar is de ligging aan de bosrand, aan een park en aan een rustige weg. Vrijstaande woningen in Baarle-Nassau zijn hier niet vaak te vinden.
De woning zelf
De woning beschikt over zes kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 403 m².
Buitengebied Baarle-Nassau
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". Op basis van vier beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog. De buurt Buitengebied Baarle-Nassau kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 124.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,4 km, Aldi op 2,4 km of Jumbo op 2,6 km. Basisschool De Uilenpoort ligt op 2,8 km en middelbare school De la Salle op 3,2 km. De huisartsenpraktijk in Baarle-Nassau zit op 2,7 km en apotheek Nassau op 2,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 591 meter, met lijnen 46, 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 17,5 km. De gemeente Baarle-Nassau ligt vlak bij de Belgische grens. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaluinen 11B251, Baarle-Nassau
Hoe verhoudt de vraagprijs van €225.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €271.094 in de buurt. De mediaanprijs is €202.500, dus deze woning zit daar boven. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar de oppervlakte is relatief klein. De prijs per vierkante meter is €3.041, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.025 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 259 m³. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het perceel is 403 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 31 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3 km vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Basisschool De Uilenpoort ligt op 2,8 km en middelbare school De la Salle op 3,2 km. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 2,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 591 meter met lijnen 46, 457 en 461.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". De buurt heeft veel 65-plussers en weinig stedelijke drukte. Het aantal misdrijven is 73 per jaar, maar dat zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat is niet het geval. De woning heeft energielabel F. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen. Die informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Buitengebied Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Statistieken van Buitengebied Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.094 | €202.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaluinen 11B251, Baarle-Nassau
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
