Scheepswerflaan 36

De vraagprijs van €875.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.250). Dat is fors, maar deze woning is met 230 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 199 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.804, terwijl het buurtgemiddelde €3.696 is. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, moderne vrijstaande woning met energielabel A is het marktconform.

Raamsdonksveer is een rustig dorp met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Bewoners noemen de sfeer vriendelijk en gemoedelijk, al is er ook kritiek op hondenpoep op de stoep. De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch niet te ver van steden als Oosterhout of Geertruidenberg wil wonen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 19,2% van de woningen label A, en 7,7% heeft label A+ of beter. Dit label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wilsdonck zit op 358 meter, en het Dongemond College voor voortgezet onderwijs op 545 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Radonkel en De Schoof binnen een kilometer. Voor kinderopvang is er ook een kinderdagverblijf op 500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.