Twee-onder-één-kap te koop: Anemoonlaan 11, Raamsdonksveer

Anemoonlaan 11

Raamsdonksveer, Geertruidenberg

€ 445.000
Buurt Raamsdonksveer, RaamsdonksveerBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Raamsdonksveer

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1969 staat in een rustige straat in Raamsdonksveer. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² biedt de woning een fijne basis. De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Geertruidenberg.

Raamsdonksveer: een dorpse sfeer met voorzieningen

Raamsdonksveer is een dorpse buurt met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,09. Een bewoner zegt: "Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp." Een ander noemt het "Gezellige leuke vriendelijke buurt". De buurt telt 6.790 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de gemeente Geertruidenberg.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 635 meter of de Albert Heijn op 735 meter. Ook de Lidl is twee straten verder. Kinderen kunnen naar bs de Wilsdonck op 548 meter of RK Basisschool De Vonder op 943 meter. Het Dongemond College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Een park of plantsoen is om de hoek.

Aanbod via meerdere makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 445.000
Prijs per m²€ 4.083
Woonoppervlakte109m²
Perceeloppervlakte240m²
Bouwjaar1969
EnergielabelD
Buurt Raamsdonksveer
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Anemoonlaan 11, Raamsdonksveer

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.1
AS
10-04-2025
Een saaie boel waar niks gebeurt ideaal voor een rustig leven

Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.

8.9
Jhp
30-12-2024
Gezellige leuke vriendelijke buurt

De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons

7.3
Ryanne
30-05-2024
Rustig

Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Raamsdonksveer

Inwoners6.790
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Raamsdonksveer

Woningvoorraad3.182
Gem. WOZ-waarde€ 334.000
Koopwoningen54%
Huurwoningen46%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Jumbo
Boterpolderlaan 11
635m
Albert Heijn
het Anker 7
735m
Lidl
Touwbaan 36
866m

Scholen

9 binnen 5 km

bs de Wilsdonck
Basisonderwijs · 205 leerlingen
548m
RK Basisschool De Vonder
Basisonderwijs · 200 leerlingen
943m
Dongemond College loc. Raamsdonksveer
Voortgezet onderwijs · 1370 leerlingen
1431m

Veelgestelde vragen

Over Anemoonlaan 11, Raamsdonksveer

Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €665.241. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €529.945, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (109 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 199 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 32,1% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1969.

Hoe is de buurt Raamsdonksveer om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,09. Ze waarderen de rust en de ligging in het dorp, dicht bij voorzieningen. Een bewoner zegt: "Je kan overal komen met een scooter of fiets." Wel wordt opgemerkt dat er veel hondenpoep op de stoep ligt. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: bs de Wilsdonck (548 m) en RK Basisschool De Vonder (943 m). Voor voortgezet onderwijs is het Dongemond College op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Raamsdonksveer is vooral gericht op de auto en fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

De Makelaars van Altena
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
De Makelaars van Altena
demakelaarsvanaltena.nl
Bekijk
De Makelaars van Altena
vastgoednederland.nl
Bekijk
De Makelaars van Altena
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Raamsdonksveer

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAnemoonlaan 11, Raamsdonksveer
Bekijk