Scheperstraat 22
Beek, Beek
BuurtEen vrijstaand landhuis in het centrum van Beek
Aan de Scheperstraat 22 in Beek (Li) staat een vrijstaand landhuis met allure. Met zes kamers, vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning uit 1975 veel ruimte. De vraagprijs van €498.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.226 ligt. Wie op zoek is naar een royale vrijstaande woning, vindt hier een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Beek.
Ruimte en karakter in overvloed
De woning heeft een inhoud van 650 kubieke meter en een perceel van 534 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 188 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Het is volle eigendom en de woning is voorzien van HR-glas en heteluchtverwarming. De ligging in het centrum maakt het een opvallend vrijstaand huis op een bijzondere plek.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 29 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk Beek - Spaubeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander niet tussen komt, terwijl een ander het "net en sociaal" vindt. De buurt Beek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 374 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Jumbo op 779 meter en Albert Heijn op 981 meter. Basisschool Reuzepas ligt op 2,4 kilometer, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 2,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Sanders zit in Geleen op 1,9 kilometer, terwijl Apotheek Beek op 509 meter ligt. Bushalte Beek, Centrum op 425 meter heeft lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Beek biedt zo een complete dagelijkse infrastructuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €495.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 40% gestegen, van €353.000 naar €495.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beckers Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheperstraat 22, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €498.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €495.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 40% gestegen, van €353.000 naar €495.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 650 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 188 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Beek (Li), volgens de makelaar. Het is een vrijstaand landhuis met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en heeft HR-glas en heteluchtverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het label C is een middenklasse label, maar de exacte energieprestatie hangt af van meer factoren.
Hoe is de buurt Beek qua voorzieningen?
De PLUS-supermarkt ligt op 374 meter, Jumbo op 779 meter en Albert Heijn op 981 meter. Basisschool Reuzepas zit op 2,4 kilometer en het Graaf Huyn College op 2,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Sanders is op 1,9 kilometer en Apotheek Beek op 509 meter. Bushalte Beek, Centrum met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797 ligt op 425 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Beek - Spaubeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." Een ander noemt het "net en sociaal" en "goed en behulpzaam."
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid?
Bushalte Beek, Centrum ligt op 425 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. De woning ligt in het centrum van Beek, waardoor veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €405.226, terwijl de mediaan op €379.000 ligt. De vraagprijs van deze woning ligt 23% boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.048, terwijl deze woning op €3.192 per vierkante meter zit.
-95271bac.webp)
