Schoolstraat 92
Uithuizen Centrum, Het Hogeland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Uithuizen
Aan de Schoolstraat 92 in Uithuizen staat een vrijstaande woning uit 1879, een huis met een eigen verhaal. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 540 vierkante meter biedt het ruimte om je eigen plek te creëren. De vraagprijs van €365.000 is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Het Hogeland?
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten. Het bouwjaar 1879 zegt iets over de leeftijd, maar niet over de staat van onderhoud. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 1.700 inwoners is Uithuizen Centrum een plek waar veel verschillende mensen wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar wel heel gezellig, er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar." Een ander noemt het "een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier", maar voegt toe: "De buurt zelf is prima." Het is een gemengd beeld, en de cijfers laten zien dat er in de buurt 78 misdrijven zijn geregistreerd. Meer over de buurt Uithuizen Centrum?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en de Jumbo en Lidl zijn ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De huisarts zit om de hoek, en de apotheek is ook niet ver weg. Het treinstation Uithuizen ligt op 425 meter, en bushaltes met lijnen 41 en 61 zijn vlakbij. De gemeente Het Hogeland biedt een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Ook wateroverlast bij hevige regen is als verhoogd ingeschat, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bruintjes en Keurentjes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 92, Uithuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €397.000. De prijs per vierkante meter is €2.310, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 158 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €1.946, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1879 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 71% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 436 meter, en de Jumbo en Lidl zijn ook binnen een kilometer. Het Hogeland College Uithuizen voor vmbo en tl-havo zit op 562 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Huisartsencentrum Uithuizen is op 330 meter, en Apotheek Eemsmond op 824 meter. Het treinstation Uithuizen ligt op 425 meter.
Hoe is de buurt Uithuizen Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar wel heel gezellig, er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar." Een ander noemt de buurt "prima", maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen kapot maakt en op scheve stoep tegels. Er zijn 78 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
