Schoudermantel 6
Bunnik, Bunnik
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Schoudermantel 6 in Bunnik stond een vrijstaande woning uit 1950, die volgens de makelaar volledig was geïsoleerd en was voorzien van een warmtepomp. Met een vraagprijs van 779.000 euro zat deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Bunnik, waar de gemiddelde vraagprijs op 779.125 euro lag. Het perceel is met 1.448 vierkante meter ruim, een opvallend kenmerk voor deze buurt. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin en voortuin, en was er een parkeerplaats bij de woning. De woning was nieuwbouw, zo stond in de advertentie. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie gaf 298 vierkante meter woonoppervlakte, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met veel groen en speeltuinen
Met bijna 7.000 inwoners is Bunnik een middelgrote kern, waar relatief veel jonge gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,89; een van hen noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen" met "meerdere grote speeltuinen in de wijk". Een andere bewoner is kritischer over het onderhoud van stoepen en groen. Het aantal misdrijven ligt op 164 per jaar, wat neerkomt op zo'n 24 per 1.000 inwoners. De buurt Bunnik heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het een weinig stedelijk gebied is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 730 meter, om de hoek dus, en de Barbaraschool op 258 meter. De huisartsenpraktijk Reedijk en de Kromme Rijn Apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bunnik, Kosterijland op 54 meter, met lijn 341 en N41. Het treinstation Bunnik ligt op 869 meter, en het UMC Utrecht is op 3,3 kilometer. De gemeente Bunnik biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai ligt met 57 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1950 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Nieuwbouw en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoudermantel 6, Bunnik
Hoe verhoudt de vraagprijs van 779.000 euro zich tot andere woningen in Bunnik?
De vraagprijs van 779.000 euro lag vrijwel gelijk aan het gemiddelde van de 16 te koop staande woningen in de buurt, dat was 779.125 euro. De mediaanprijs is 797.000 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter was 5.264 euro op basis van de makelaar-opgave van 148 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.792 euro per m² was. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor 449.000 euro en de duurste voor 1.350.000 euro.
Wat is de indeling van de woning aan de Schoudermantel 6?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een parkeerplaats. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp. De woning is aangemerkt als nieuwbouw. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie gaf 298 m², de makelaar 148 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1950 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 39% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schoudermantel 6?
De Albert Heijn ligt op 730 meter, en de Barbaraschool op 258 meter. De huisartsenpraktijk Reedijk en de Kromme Rijn Apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bunnik, Kosterijland op 54 meter, met lijn 341 en N41. Het treinstation Bunnik ligt op 869 meter. Het UMC Utrecht is op 3,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Bunnik om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,89 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen" met veel speeltuinen en weinig criminaliteit. Een andere bewoner is kritisch over het onderhoud van stoepen en groen. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 164 per jaar.
