Groeneweg 2A
Bunnik, Bunnik
BuurtEen royale woning in het groene Bunnik
Deze hoekwoning aan de Groeneweg 2A ademt ruimte en rust. Met 173 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 1960 is goed onderhouden en biedt een fijne indeling. Met een vraagprijs van €899.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en de uitstekende energieprestatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €616.333, maar die woningen zijn gemiddeld ook kleiner. Bekijk ook andere woningen in Bunnik om een beeld te krijgen van het aanbod.
Bunnik: een dorp met karakter
Bunnik is een dorp waar het prettig wonen is, blijkt uit de buurtreviews. Een bewoner noemt het een "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de rust, het groen en de voorzieningen. Een ander zegt: "Mooi en groen". De sfeer is dorps, met veel gezinnen en een actieve gemeenschap. De woningmarkt is krap: er staan maar 3 koopwoningen te koop, en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €609.550. De buurt heeft een mix van inkomens en veel eengezinswoningen. Lees meer over de gemeente Bunnik voor een compleet beeld.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 248 meter. Voor de kinderen is de Barbaraschool op loopafstand (369 meter), en ook de WereldKidz Anne Frankschool (680 meter) en Camminghaschool (716 meter) zijn dichtbij. Het station van Bunnik ligt op 2,6 km. In het dorp zelf vind je ook een restaurant en een bibliotheek op loopafstand. Het is een plek waar je de auto vaak kunt laten staan.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pauw Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 2A, Bunnik
Is €899.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €899.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€616.333). Maar deze woning is met 173 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 333 m². De prijs per m² is met €5.196 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €2.979 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking. De woning heeft een uitstekend energielabel A+++, wat een pluspunt is.
Hoe is de buurt Bunnik om in te wonen?
Bunnik wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige en veilige buurt. Er zijn meerdere speeltuinen en het is dicht bij natuurgebieden zoals Bos Rhijnauwen. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig nieuwbouw is en dat de gemeente duur is. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,89 uit 8 reviews.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn supermarkt zit op 248 meter, en er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Barbaraschool (369 m) en WereldKidz Anne Frankschool (680 m). Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn binnen 1 km te vinden. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in Bunnik?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €616.333, maar die woningen zijn gemiddeld 333 m² groot. Deze woning is met 173 m² kleiner, maar de prijs per m² is hoger. De mediaanprijs in de buurt is €575.000. De woning is dus aan de dure kant, maar dat past bij het energielabel en de ruime opzet.
Is er veel concurrentie op de woningmarkt in Bunnik?
Er staan momenteel slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, wat wijst op een krappe markt. In de afgelopen periode zijn 20 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Dat is relatief snel, dus er is wel vraag.
