Groeneweg 2
Bunnik, Bunnik
BuurtEen monumentaal huis met karakter
Deze woning aan de Groeneweg 2 in Bunnik ademt geschiedenis. Het pand uit 1850 heeft een authentieke uitstraling en biedt met 254 m² woonoppervlak veel ruimte. De vraagprijs van €899.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Vergelijk het met andere woningen in Bunnik.
Bunnik: groen en dorps
Bunnik is een dorp met een groene, rustige sfeer. Een bewoner zegt: "Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren." Een ander noemt het "mooi en groen". De buurt scoort gemiddeld een 7,89 op basis van 8 beoordelingen. Het CBS telt 6.965 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de gemeente Bunnik.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (251 m). Ook de SPAR express is op loopafstand (1,6 km). Kinderen kunnen naar de Barbaraschool (362 m) of de WereldKidz Anne Frankschool (684 m). Het station is op 2,6 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pauw Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 2, Bunnik
Is de prijs van €899.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €616.333. De woning is met 254 m² en bouwjaar 1850 wel uitzonderlijk groot en oud. In de buurt staan gemiddeld 3 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €575.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij een monumentaal pand van dit formaat.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat er geen criminaliteit of hangjongeren zijn. Het CBS registreerde in totaal 164 misdrijven in de buurt, maar dat is inclusief alle wijken van Bunnik. De sfeer wordt als veilig en rustig omschreven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn is op 251 m, de Barbaraschool op 362 m en er zijn meerdere speeltuinen. Het station Bunnik is op 2,6 km, met een reistijd van 8 minuten naar Utrecht Centraal. Ook het bos Rhijnauwen en de Kromme Rijn zijn dichtbij.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1850, wat betekent dat het een monumentaal pand is met bijzondere kenmerken. Oudere huizen vragen vaak meer onderhoud aan fundering, dak en leidingen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 254 m² is er veel ruimte. De buurt heeft veel jonge gezinnen en kinderen. Scholen en speeltuinen zijn op loopafstand. Houd wel rekening met de hoge stookkosten door het slechte energielabel.
