Provincialeweg 1F
Bunnik, Bunnik
Bekijk buurtEen vrijstaand huis midden in Bunnik
Deze vrijstaande woning aan de Provincialeweg staat in het hart van Bunnik, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €795.000 zit de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Bunnik. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 550 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Op het dak ligt een dakterras. Verder is er een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 143 m², de makelaar geeft 126 m² op.
Bunnik, een dorp met voorzieningen
Met bijna 7.000 inwoners is Bunnik een levendig dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,89, en een van hen zegt: "Top locatie voor jonge gezinnen". Een ander noemt het "Mooi en groen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel groen in de buurt. De gemeente Bunnik heeft een ruim aanbod aan voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 7 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De huisartsenpraktijk Reedijk zit op 208 meter en de Kromme Rijn Apotheek op 245 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de WereldKidz Anne Frankschool op 444 meter en de Camminghaschool op 473 meter. De bushalte Bunnik, Centrum is op 180 meter en wordt bediend door lijn 341 en N41. Het treinstation Bunnik ligt op 509 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €688.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €427.000 naar €688.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 38 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMA \ VERECOS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 1F, Bunnik
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €795.000. De WOZ-waarde is €688.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een vrijstaande woning met 2 woonlagen en een inhoud van 550 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, een voortuin en een dakterras.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €688.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €427.000 naar €688.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 7 meter, de huisartsenpraktijk Reedijk op 208 meter en de Kromme Rijn Apotheek op 245 meter. Basisscholen zoals de WereldKidz Anne Frankschool en de Camminghaschool liggen op ongeveer 450-470 meter. Het treinstation Bunnik is op 509 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bunnik, Centrum op 180 meter, met buslijnen 341 en N41. Het treinstation Bunnik ligt op 509 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Bunnik, Van Zijldreef op 531 meter.
Wat is de buurt Bunnik voor een buurt?
Bunnik heeft bijna 7.000 inwoners en is een levendig dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Top locatie voor jonge gezinnen", een ander noemt het "Mooi en groen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €6.310, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.741 per m², maar dat is inclusief alle woningtypen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een dakterras. Er is ook een parkeerplaats.
Ervaringen van Bunnik
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.
Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven
Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen
Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend
Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.
word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben
Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw
Fijne buurt
Statistieken van Bunnik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.067 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.741 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Bunnik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.
Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven
Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen
Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend
Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.
word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben
Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw
Fijne buurt
Statistieken van Bunnik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.067 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.741 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Bunnik
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.
Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven
Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen
Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend
Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.
word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben
Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw
Fijne buurt
Statistieken van Bunnik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.692 | €693.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.837 | – |
| Huurprijs | €1.462 p/m | €1.103 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Provincialeweg 1F, Bunnik
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
