Schrauwenhof 9

De woning aan Schrauwenhof 9 in Breda heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €1.339.179, maar dat is te verklaren door de grootte: met 416 m² is de woning 76% groter dan het gemiddelde in de buurt (237 m²). De prijs per m² is met €6.731 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.360, maar het energielabel A++ en het royale perceel maken het een bijzonder object.

Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.

In de buurt werden afgelopen periode 34 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 54 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een gezonde vraag.

Ja, op loopafstand vind je het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs, 425 m) en basisschool Kbs De Parel (1,2 km). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en speciale scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus op fietsafstand. Met de auto ben je er in een paar minuten.

Van de 14 koopwoningen die nu beschikbaar zijn, is 48% een eengezinswoning. De prijzen variëren van €368.000 tot €3.700.000, met een mediaan van €1.020.000.