Beethovenlaan 3

De woning aan Beethovenlaan 3 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.585.000 ligt 33% boven het gemiddelde van €1.195.192 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €822.661, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is met 253 m² en 935 m² perceel bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs verklaart.

Ruitersbos is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog percentage koopwoningen. De stedelijkheidsgraad is sterk stedelijk, maar de buurt oogt groen en ruim. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving, zoals supermarkten en scholen.

In de buurt Ruitersbos stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.

Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Ruitersbos. De prijzen variëren van €309.000 tot €3.700.000, met een gemiddelde vraagprijs van €1.195.192.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of lager).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs Petrus & Paulus op 943 m. Voor voortgezet onderwijs is Mencia de Mendoza Lyceum op 169 m, en er is ook speciaal onderwijs in de buurt.