Vrijstaande woning te koop: Schumakersweg 27-305, De Koog
KopenTexelVrijstaande woningenSchumakersweg 27-305

Schumakersweg 27-305

De Koog, Texel

€ 395.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in De Koog

Deze vrijstaande woning uit 2015 aan de Schumakersweg in De Koog voelt als een vakantiehuis, maar is een permanente woning. Met 77 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 521 m² is het een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt. De prijs van € 395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Texel.

Buurt De Koog

De Koog is een dorp op Texel met ongeveer 1040 inwoners. Het is een rustige buurt met veel vakantiehuizen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is ontspannen en dorpse. De buurt De Koog heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.

Leven in de straat

In De Koog vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl zijn om de hoek, en de Lubertischool ligt twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver. De gemeente Texel biedt verder een restaurant op loopafstand en een park op iets grotere afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 5.130

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte521 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2015

Veelgestelde vragen

Over Schumakersweg 27-305, De Koog

Is € 395.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 77 m² met een perceel van 521 m² in De Koog. Het bouwjaar 2015 en energielabel B zijn gunstig voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 521 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel buitenruimte.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Lubertischool (basisonderwijs) ligt op ongeveer 955 meter afstand, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 7,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het strand?

Het strand is op loopafstand.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 19,4 km afstand, dus dat is niet dichtbij.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat aan de Schumakersweg in De Koog, een rustige straat in een dorpse omgeving. Het is een permanente woning, niet alleen recreatie.

Aangeboden door
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Schumakersweg 27-305, De Koog

Jumbo
Nikadel 73
933m
Lidl
Nikadel 19
1039m
SPAR
Grensweg 106
3141m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
4175m
Jumbo
Vogelenzang 11
4284m
Aldi
Wilhelminalaan 99
4304m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
4312m
SPAR
Kerkstraat 3
7072m
SPAR
De Naal 1
7214m
SPAR
Vlamkast 15
7623m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied21,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case220 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchumakersweg 27-305, De Koog
Bekijk