Vrijstaande woning te koop: Schumakersweg 41-319, De Koog
KopenTexelVrijstaande woningenSchumakersweg 41-319

Schumakersweg 41-319

De Koog, Texel

€ 439.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in De Koog

Dit appartement aan de Schumakersweg in De Koog ademt de rust van het eiland. Het is een lichte woning uit 2015 met 75 vierkante meter woonoppervlak. De prijs van €439.000 is marktconform voor een woningen in Texel van dit type en formaat.

De buurt: De Koog

De Koog is een dorp op Texel met een mix van bewoners en vakantiegangers. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Het is een rustige plek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt De Koog heeft een laag stedelijkheidsniveau, met veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Voor de kinderen is de Lubertischool op loopafstand, twee straten verder. Ook de Lidl is dichtbij voor de wekelijkse boodschappen. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 april 2024
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 439.000
Prijs per m²€ 5.701

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte457 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2015

Veelgestelde vragen

Over Schumakersweg 41-319, De Koog

Is €439.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² uit 2015 in De Koog. De woning is relatief nieuw en heeft een moderne uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs gezien de staat en locatie.

Hoe is het wonen in De Koog?

De Koog is een rustig dorp op Texel met ongeveer 1040 inwoners. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag stedelijkheidsniveau, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Lubertischool (basisonderwijs) ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Andere basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris zijn verder weg, op bijna 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg, op 7 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,4 km afstand. Dit is het station van Den Helder, vanwaar je verder kunt reizen. De afstand is aanzienlijk, dus een auto of fiets is handig voor dagelijks gebruik.

Wat is de stedelijkheidsgraad van De Koog?

De Koog heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 486 adressen per km². Het is dus een rustige, landelijke omgeving.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. De SPAR is verder weg, op 3 km. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar de Albert Heijn of een andere Jumbo op 4 km.

Aangeboden door
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Schumakersweg 41-319, De Koog

Jumbo
Nikadel 73
971m
Lidl
Nikadel 19
1076m
SPAR
Grensweg 106
3126m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
4130m
Jumbo
Vogelenzang 11
4242m
Aldi
Wilhelminalaan 99
4259m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
4269m
SPAR
Kerkstraat 3
7017m
SPAR
De Naal 1
7200m
SPAR
Vlamkast 15
7570m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied21,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case170 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchumakersweg 41-319, De Koog
Bekijk