Singel 1
Oldeberkoop-Oost, Ooststellingwerf
BuurtVrijstaand wonen aan de Singel
Aan de Singel in Oldeberkoop staat deze vrijstaande woning uit 1968, een huis met een eigen karakter en een ruim perceel. De woning ligt in de rustige buurt Oldeberkoop-Oost, waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en is volgens de makelaar een huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 109 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 636 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Oldeberkoop-Oost
Oldeberkoop-Oost is een buurt met zo'n 870 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is er rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt het "Gewoon lekker Rustig". De buurt Oldeberkoop-Oost heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op een steenworp afstand, om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,4 km, en de basisschool op 0,6 km. De bushalte Oldeberkoop, Wolvegasterweg is op 74 meter, met buslijnen 26 en 6921. Het treinstation Wolvega ligt op 10,5 km. De gemeente Ooststellingwerf heeft voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Singel 1, Oldeberkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 519.600 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.286 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het is een huis, zonder specifieke vermelding van het aantal slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 105 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 1% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970 en heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 36 meter afstand, om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,4 km, en de basisschool op 0,6 km. De bushalte Oldeberkoop, Wolvegasterweg is op 74 meter, met lijnen 26 en 6921. Het treinstation Wolvega ligt op 10,5 km.
Hoe is de buurt Oldeberkoop-Oost?
Oldeberkoop-Oost heeft zo'n 870 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de Atlas Leefomgeving (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of het energielabel. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
