Vrijstaande woning te koop: Sint Josephstraat 11, Dongen
Verkocht onder voorbehoud
KopenDongenVrijstaande woningenSint Josephstraat 11

Sint Josephstraat 11

Centrum, Dongen

€ 595.000
Buurt Centrum, DongenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 167m²
167m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het centrum van Dongen

Deze vrijstaande woning aan de Sint Josephstraat ademt karakter met een bouwjaar van 1933 en een woonoppervlak van 167 m². Het perceel van 354 m² biedt ruimte om je heen. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dongen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.

Centrum: een levendige buurt met tevreden bewoners

De buurt Centrum is een gemengde wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "hele leuke mensen in de buurt". Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen en leuke mensen". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1854.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi en Nettorama, alle drie op loopafstand (twee straten verder). Ook de Jumbo is vlakbij. Basisscholen zijn er volop: Rooms Katholieke Basisschool Achterberg ligt om de hoek, en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs (Cambreur College) is tien minuten lopen. De gemeente Dongen biedt verder een park of plantsoen op loopafstand en een restaurant om de hoek.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 3.563

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster167 m²
Perceeloppervlakte354 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1933

Ligging

BuurtCentrum
WijkDongen
GemeenteDongen

Veelgestelde vragen

Over Sint Josephstraat 11, Dongen

Is €595.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² in Dongen. Het perceel van 354 m² en het bouwjaar 1933 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.

Hoe is de buurt Centrum in Dongen om te wonen?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,3. Ze noemen het een leuke buurt met leuke mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Achterberg (om de hoek) en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs (Cambreur College) is tien minuten lopen.

Welke supermarkten zijn er dichtbij?

Albert Heijn, Aldi en Nettorama liggen alle drie op ongeveer 800 meter (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand (981 meter). Voor een grotere keuze is Lidl op 2 km.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Aangeboden door
Van den Bosch makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.3
Bewoners geven Centrum een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
jan
Alleenwonend · Appartement
27-09-2024
een leuke buurt

hele leuke mensen in de buurt

9.4
jan
Alleenwonend · Appartement
21-08-2024
een leuke buurt

leuke buurt om te wonen en leuke mensen

9.0
jan
Alleenwonend · Appartement
19-08-2024
een leuke buurt

ik heb geen problemen met de buurt

8.9
jan
22-07-2023
een goede ervaring

een leuke buurt

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4350-15
37015-25
81025-45
1,0k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen34%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Sint Josephstraat 11, Dongen

Albert Heijn
Looiershof 1
802m
Aldi
Binnenhoven 55
803m
Nettorama
Kanaalstraat 115
816m
Jumbo
Mgr. Schaepmanlaan 8
981m
Lidl
Windmolenweg 4
2066m
Coop
Molendijk 1 B
4062m
Aldi
Hoofdstraat 50
4178m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
4495m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
4495m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
4519m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSint Josephstraat 11, Dongen
Bekijk