Sint Rochusstraat 38
Kloosterdorp, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Kloosterdorp
Deze vrijstaande woning uit 1936 staat in Kloosterdorp, een buurt in Steyl. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 46% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.600, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 395 m². De vraagprijs per vierkante meter is €4.011.
Kloosterdorp
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Kloosterdorp heeft 749 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 57 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Schalm is op 208 meter, en de huisartsenpraktijk De Triangel op 519 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 341 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 kilometer. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Rochusstraat 38, Steyl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 46% boven de gemiddelde vraagprijs van €513.600 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.011 op basis van de BAG-oppervlakte van 187 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1936, vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 57 meter, en basisschool De Schalm op 208 meter. De huisartsenpraktijk De Triangel is op 519 meter en de apotheek op 467 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 341 meter met buslijn 66.
Hoe is de buurt Kloosterdorp?
Kloosterdorp heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details zoals het aantal kamers en de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
