Marktkade 60
Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1910 staat aan de Marktkade in Musselkanaal Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €299.500 ligt de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €421.167, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het huis heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. Het perceel is ruim 740 m² groot. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Stadskanaal.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 498 m³. Je hebt zowel een voor- als achtertuin. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. De ligging is aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water.
Musselkanaal Centrum
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 29% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk Musselkanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt het "eenzaam" en mist sociale contacten. De buurt Musselkanaal Centrum kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 134 meter, de PLUS op 279 meter en de Lidl op 579 meter. Basisscholen zoals CBS De Lindenborgh en St. Antoniusschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 191 meter en de Service Apotheek Musselpark op 655 meter. Buslijnen 73 en 74 stoppen op 81 meter bij de halte Musselkanaal, Kerkstraat. Het treinstation Emmen ligt op 17,3 kilometer. De gemeente Stadskanaal heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 9,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wim Stuursma Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktkade 60, Musselkanaal
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.500 ligt 29% onder het gemiddelde van €421.167 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €339.000. Het aanbod in de buurt is beperkt, met negen woningen te koop. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.377, gebaseerd op de makelaarsopgave van 126 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 498 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1910. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 134 meter, de PLUS op 279 meter en de Lidl op 579 meter. Basisscholen zoals CBS De Lindenborgh en St. Antoniusschool liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 191 meter en de apotheek op 655 meter. Buslijnen 73 en 74 stoppen op 81 meter.
Hoe is de buurt Musselkanaal Centrum?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan, terwijl een ander de eenzaamheid benadrukt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Musselkanaal Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Musselkanaal Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Ervaringen van Musselkanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marktkade 60, Musselkanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
