Socratesstraat 44

De woning aan Socratesstraat 44 in Almere heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 46 m², maar het perceel van 4131 m² is uitzonderlijk groot. In Oosterwold Noord zijn vergelijkbare percelen zeldzaam, dus de prijs weerspiegelt vooral de grond. Of het marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor zoveel ruimte.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Het perceel biedt veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, speelweide, of wellicht uitbreiding van de woning (mits vergunning). Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Oosterwold Noord ligt in een landelijk deel van Almere. Het treinstation is 6,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Openbaar vervoer is beperkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Pauw ligt op 1 km, De Verbeelding op 1,1 km, en De Verwondering op 1,9 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,5 km.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (99% van de woningen). De meeste woningen zijn koopwoningen (89%). De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage bebouwingsdichtheid. Het is populair bij gezinnen en mensen die ruimte zoeken.