Verkocht onder voorbehoud
Nobelhorst West, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Niels Bohrstraat staat in Nobelhorst West, een nieuwe buurt in Almere. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet te beoordelen. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een ruime woning, gebouwd in 2019. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Almere.
Nobelhorst West is een groeiende wijk met veel gezinnen. Van de 804 woningen is 89% eengezinswoning en 78% koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Een bewoner zegt: "De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt." De buurt Nobelhorst West heeft nog wat groeipijn, maar wordt steeds completer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee kilometer afstand, of bij Lidl of Vomar iets verderop. Basisschool Het Universum en De Verwondering zitten om de hoek, op 350-400 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Almere biedt verder scholen en voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisidee Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Niels Bohrstraat 54, Almere
De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 140 m² in Almere. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een perceel van 153 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar in vergelijking met andere hoekwoningen in Almere is het een stevige prijs.
Nobelhorst West is een nieuwe, nog in ontwikkeling zijnde buurt. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is overwegend prettig en veilig. Wel zijn er soms overlast van wegwerkzaamheden en wateroverlast bij hevige regen. Scholen en voorzieningen worden stap voor stap toegevoegd.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum (358 m) en De Verwondering (381 m). Ook is er een Montessori Campus voor basis- en voortgezet onderwijs op ongeveer 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand van de woning.
Huisidee Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is oom geen gebrek, vanwege de basisschool en Montessori die momenteel in ontwikkeling is. Aan putten is soms wel een gebrek. De straten staan na een storm vrij vaak onder water. Kortom, er mag nog het een en ander gedaan worden, maar het begint zeker ergens op te lijken. Prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is oom geen gebrek, vanwege de basisschool en Montessori die momenteel in ontwikkeling is. Aan putten is soms wel een gebrek. De straten staan na een storm vrij vaak onder water. Kortom, er mag nog het een en ander gedaan worden, maar het begint zeker ergens op te lijken. Prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Niels Bohrstraat 54, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
