Leyenseweg 16-18
Tuindorp, De Bilt
BuurtEen markant appartement aan de Leyenseweg
Dit appartement aan de Leyenseweg 16-18 in Bilthoven, in de buurt Tuindorp, is een opvallende verschijning. Het bouwjaar 1922 geeft het pand karakter, en met een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €1.295.000 ligt aan de hoge kant, 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.200. Ter vergelijking: de appartementen in De Bilt hebben een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud ontbreken. Wat we wel weten: het is een appartement uit 1922 met een woonoppervlakte van 145 m². Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie.
Tuindorp, een rustige buurt
Met ruim 2.700 inwoners is Tuindorp een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief over de sfeer. De buurt Tuindorp heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 66% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Julianaschool op 873 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op korte afstand met Het Nieuwe Lyceum op 904 meter. De huisartsenpraktijk De Leijen zit op 603 meter, en de apotheek Insight Pharma Services op 516 meter. De bushalte Bilthoven, Leyenseweg ligt op 61 meter met lijnen 58 en 77, en treinstation Bilthoven is op 658 meter loopafstand. De gemeente De Bilt biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leyenseweg 16-18, Bilthoven
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.200. Dit is een berekend verschil op basis van de huidige vraagprijzen in Tuindorp. Of deze prijs gerechtvaardigd is, hangt af van specifieke kenmerken van deze woning, maar die zijn niet in de advertentie vermeld. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning te bieden heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je op basis van de advertentie alleen weet dat het om een appartement uit 1922 gaat met een woonoppervlakte van 145 m². Verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De bushalte Bilthoven, Leyenseweg ligt op 61 meter afstand en wordt bediend door lijnen 58 en 77. Treinstation Bilthoven is op 658 meter loopafstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De haltes en het station liggen dichtbij, waardoor je snel op het openbaar vervoer bent aangewezen.
Wat voor buurt is Tuindorp?
Tuindorp heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (66%). Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, met aardige mensen en populaire scholen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, de Julianaschool (basisonderwijs) ligt op 873 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Nieuwe Lyceum op 904 meter of de Werkplaats Kindergemeenschap VO op 925 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 1,1 kilometer, zoals de Werkplaats Kindergemeenschap en Wereldwijs.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. Met 145 m² is dit een ruim appartement, maar zonder verdere details over de indeling is het lastig in te schatten hoe de ruimte is verdeeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Deze informatie ontbreekt in de beschikbare gegevens, dus er valt op dit punt niets te melden.
