Sophialaan 27

De woning aan Sophialaan 27 in Ermelo heeft energielabel E.

De vraagprijs van €935.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€644.458) en ook boven de mediaan (€795.000). Het perceel van 1670 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de ruime kavel.

Bewoners geven de buurt een 9,19 en noemen het een fijne, veilige buurt met voorzieningen op loopafstand. Het is een rustige wijk met veel groen, waar relatief veel ouderen en gezinnen wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Het perceel is maar liefst 1670 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Ermelo. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (779 m), Aldi (849 m) en Lidl (977 m). Ook basisscholen zoals PCBS Irene (1,1 km) en PCBS Margriet (1,4 km) zijn goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs (Het Emaus College) ligt op 1,3 km.

Het treinstation van Ermelo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amersfoort en verder reizen.