Sophialaan 46

De woning aan Sophialaan 46 in Ermelo heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 52% boven het gemiddelde van €819.906 in de buurt. De woning is met 234 m² woonoppervlak 37% groter dan het buurtgemiddelde van 171 m², en het perceel is met 1667 m² zeer ruim. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel passend bij de royale afmetingen.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,19. Ze noemen het een fijne, veilige buurt met voorzieningen op loopafstand. Het is een rustige wijk met veel groen en een hoog aandeel eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS, Aldi, Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen en een treinstation zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het centrum van Ermelo is nabij.

Het perceel is 1667 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin.

In de buurt werden woningen in het verleden gemiddeld in 88 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.