Sparjeburd 23
Hemrik-Buitengebied, Opsterland
BuurtVrijstaand wonen op een groot perceel
Aan de rand van Hemrik, in het buitengebied van Opsterland, staat deze vrijstaande woning uit 2000. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van maar liefst 12.990 m² is dit een plek met veel ruimte en rust. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Opsterland.
De woning en het perceel
De woning is in 2000 gebouwd en heeft energielabel A. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel is met 12.990 m² uitzonderlijk groot, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m².
Rust en ruimte in Hemrik-Buitengebied
Met 275 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", een ander zegt: "Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe". De buurt Hemrik-Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 47 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim 4 kilometer, en ook de huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik zit op ongeveer 4 kilometer. Basisschool De Boge is dichterbij, op 1,2 kilometer. De bushalte Hemrik, Binnenwei ligt op 200 meter en wordt bediend door lijn 104. Het treinstation van Heerenveen is op 18 kilometer afstand. De gemeente Opsterland heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sparjeburd 23, Hemrik
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 850.000. In de buurt Hemrik-Buitengebied ligt de gemiddelde vraagprijs op € 512.500, met een bandbreedte van € 275.000 tot € 750.000. De prijs per m² is € 6.250, terwijl het buurtgemiddelde € 3.539 per m² is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is 12.990 m² groot, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt. De woonoppervlakte is 136 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of buitenruimte, maar een perceel van deze omvang heeft veel mogelijkheden voor tuin, erf of andere buitenactiviteiten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is volgens de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,2 kilometer. Basisschool De Boge ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik zit op 4 kilometer, en de apotheek in Gorredijk op 6,6 kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten is op 7,3 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Hemrik, Binnenwei ligt op 200 meter en wordt bediend door lijn 104. Een tweede halte, Hemrik, De Manege, is op 1,3 kilometer en heeft lijnen 104 en 6181. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 18 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Hemrik-Buitengebied?
Met 275 inwoners is het een kleine, rustige buurt. Ongeveer 24% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat er behoefte is aan meer groen en activiteiten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
