Sperwerlaan 30
Brummelhof, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Sperwerlaan in Apeldoorn heeft een authentiek karakter uit 1915 en een energielabel B. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 425 vierkante meter is er ruimte om je heen. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1850 euro in de buurt, maar dat is ook een vrijstaande woning, terwijl het aanbod in de buurt vooral uit andere typen bestaat. Vergelijk gerust met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De buurt Brummelhof
De buurt Brummelhof is een stedelijke wijk met ruim 3400 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De enige beschikbare beoordeling is kritisch: een bewoner noemt parkeeroverlast, drugscriminaliteit en luidruchtige parkeerders, en zegt dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan. Het is een persoonlijke ervaring, maar wel een om serieus te nemen. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 68 procent eengezinswoningen en 63 procent koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn, Lidl en Dirk zitten binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals IKC Octowijs en PCBO De Fakkel, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huis Zelf op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sperwerlaan 30, Apeldoorn
Is de huurprijs van 1950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1950 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1850 euro in de buurt. Het is een vrijstaande woning met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 425 vierkante meter, wat relatief ruim is. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een vrijstaand huis met een oud karakter.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1915 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen details over isolatie of installaties.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Brummelhof?
In de buurt zijn 154 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Een bewoner geeft in een beoordeling aan dat er sprake is van parkeeroverlast, drugscriminaliteit en luidruchtige parkeerders, en dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan. Het is een persoonlijke ervaring, maar wel een om te kennen voordat je een beslissing neemt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zitten dichtbij. Een grote supermarkt ligt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. Basisonderwijs zit op 600 meter en voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, dus voor de trein moet je fietsen of de bus pakken.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1915, met een woonoppervlak van 95 vierkante meter en een perceel van 425 vierkante meter. Het energielabel is B. De advertentie geeft geen verdere details over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van het onderhoud, dus die informatie staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen in deze buurt worden verhuurd?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 24 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 34 dagen. Dat geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over de vraag naar deze specifieke woning.
