Spinnerslaan 4
Paasloo, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met een rijk verleden
Aan de Spinnerslaan in Paasloo staat een vrijstaande woning uit 1840, verscholen in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter en een perceel van 1970 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 2220 vierkante meter opgeeft, is dit een huis met een flinke tuin rondom. De vraagprijs van 485.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar de ligging en het perceel maken het bijzonder. Het is een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die op de markt is.
Een woning met karakter en ruimte
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 285 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gashaard. Buiten is er een achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande houten garage. Het huis is in volle eigendom.
Leven in Paasloo
Paasloo is een kleine kern met 395 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is er rustig en landelijk, met veel groen om je heen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 5 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,1 kilometer afstand, of de SPAR op 4 kilometer. Basisschool St Bernardus ligt op 2 kilometer, en ook de Openbare Basisschool De Slinge en Christelijk Kindcentrum De Ark zijn binnen 2,2 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk in Oldemarkt is op 2,1 kilometer, terwijl de apotheek in Wolvega op 6,3 kilometer ligt. De dichtstbijzijnde bushalte is Blesdijke, Markeweg, op 948 meter, met buslijn 70. Het treinstation Wolvega is op 6,9 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spinnerslaan 4, Paasloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 485.000 euro. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 6.929 euro per vierkante meter. Het perceel is fors: 1.970 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 2.220 vierkante meter opgeeft. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar het grote perceel en de landelijke ligging spelen daarin mee.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 285 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het huis is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1840. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 2,1 kilometer, en de SPAR op 4 kilometer. Basisschool St Bernardus is op 2 kilometer, en ook de Openbare Basisschool De Slinge en Christelijk Kindcentrum De Ark zijn binnen 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Oldemarkt is op 2,1 kilometer, en de apotheek in Wolvega op 6,3 kilometer. Het treinstation Wolvega ligt op 6,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blesdijke, Markeweg, op 948 meter, met buslijn 70. Ook de haltes Blesdijke, Lagebroekweg en Blesdijke, Dalhoeve zijn binnen 1,5 kilometer, met lijn 70 en 6901. Het treinstation Wolvega ligt op 6,9 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Paasloo.
Hoe groot is het perceel en klopt dat met de makelaar?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 1.970 vierkante meter, terwijl de makelaar 2.220 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het verschil is aanzienlijk, maar het perceel is in beide gevallen ruim.
