Spinnerstraat 46

De vraagprijs van €575.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt (€485.075). De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m², met energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

De Gildebuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 5,44. Een bewoner noemt het 'een prettige volksbuurt', maar een ander klaagt over zwerfvuil en overlast. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van culturen.

Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (113 m), Lidl (320 m) en Albert Heijn (399 m). Basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (326 m) en Fellenoord (435 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

De woning heeft 104 m² woonoppervlak, dus je kunt uitgaan van een indeling die past bij een vrijstaand huis uit 1952. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Ja, de woning heeft een perceel van 243 m², dus er is een tuin. De exacte grootte en ligging (voor- of achtertuin) worden niet gespecificeerd in de advertentie.