Sportring 3
Fijnaart, Moerdijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Fijnaart
Deze vrijstaande woning aan de Sportring 3 ademt ruimte en rust. Met 269 m² woonoppervlak op een perceel van 388 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Moerdijk ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Fijnaart: een dorp met voorzieningen
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk, met bijna 5000 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op loopafstand (ongeveer een kilometer). Basisschool de Fijne Aarde zit om de hoek, op 250 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen. Voor uitgebreidere voorzieningen of een trein ben je wel even onderweg: het station ligt op ruim 10 kilometer.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sportring 3, Fijnaart
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Fijnaart (€501.583) en ook boven de mediaan (€460.000). Maar deze woning is met 269 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per vierkante meter is met €3.160 hoger dan het gemiddelde van €2.825 in de buurt. Het is een royale, energiezuinige vrijstaande woning, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met bijna 5000 inwoners. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het 'een prima buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Wel is het treinstation ver weg (10,2 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 269 m² en een perceel van 388 m². Het is een ruime vrijstaande woning, gebouwd in 2007. De oppervlakte is 53% groter dan het gemiddelde in de buurt (176 m²).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Fijne Aarde op 258 meter. Ook Openbare Basisschool De Springplank (827 m) en RK Basisschool De Steiger (2,9 km) zijn opties. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in Fijnaart stonden gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
