Statendam 4
Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte in Floriande West
Aan de Statendam 4 in Hoofddorp staat een vrijstaande woning uit 2004 met een woonoppervlak van 306 vierkante meter. Met negen kamers, waaronder zes slaapkamers, is dit een huis waar een groot gezin of wie veel ruimte wil, alle kanten op kan. De woning ligt in de wijk Floriande West, een buurt met ruim tienduizend inwoners. De vraagprijs van 1.690.000 euro ligt 119% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 771.857 euro staat. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd, al is het ook een van de grotere huizen in de omgeving. Wie meer wil weten over vrijstaande woningen in Haarlemmermeer, kan daar terecht.
Een huis met negen kamers en een tuin rondom
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 1.185 kubieke meter. Er zijn twee badkamers en een inpandige garage, en de tuin ligt rondom het huis. Volgens de makelaar is er ook een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, met een cv-ketel voor de verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 326 vierkante meter, terwijl de makelaar 306 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Floriande West
Met ruim tienduizend inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik." Een ander noemt de buurt "gezellig" en zegt dat bijna iedereen vrolijk is. Een derde bewoner vindt het overdag wat uitgestorven. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Meer over de buurt Hoofddorp Floriande West vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 556 meter of Dirk op 667 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Obs De Optimist op 223 meter en Montessorischool Floriande op 227 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gezondheidscentrum Floriande, op 234 meter. Met buslijn 341 bij halte Floriande Zuid op 260 meter is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen van een grote gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Strumphler Makelaars | Baerz & Co en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statendam 4, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.690.000 euro. Dat ligt 119% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 771.857 euro is. De woning is met 306 vierkante meter woonoppervlak ook 100% groter dan het buurtgemiddelde van 153 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.523 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.185 kubieke meter. Er is een inpandige garage, een balkon en een tuin rondom het huis. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit huis.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 223 meter zit Obs De Optimist, een basisschool met 768 leerlingen. Montessorischool Floriande zit op 227 meter en heeft 274 leerlingen. Ook Klavertje vier op 673 meter en Christelijke Basisschool De Brandaris op 673 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Floriande Zuid op 260 meter, met buslijn 341. Ook halte Floriande Midden op 365 meter en Floriande Sportdorp op 692 meter hebben lijn 341. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Floriande West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik." Een ander noemt de buurt "gezellig" en zegt dat bijna iedereen vrolijk is. Een derde vindt het overdag wat uitgestorven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn 186 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 618.395 euro. Er staan op dit moment 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 771.857 euro.
