Stationsweg 92
Buitengebied Herkenbosch, Roerdalen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Stationsweg in Herkenbosch ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 493 m² en een perceel van maar liefst 8007 m² is dit een woning voor wie van privacy en groen houdt. Het bouwjaar 1964 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Roerdalen.
Buitengebied Herkenbosch: rust en ruimte
De woning ligt in de buurt Buitengebied Herkenbosch, een landelijke omgeving met 220 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een rustig, groen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je de stilte kunt opzoeken.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km afstand, om de hoek dus. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals BredeSchool De Berensprong op 1,4 km. De gemeente Roerdalen biedt een mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 92, Herkenbosch
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 493 m² en het perceel van 8007 m². Vrijstaande woningen in Roerdalen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Wat kun je verwachten van energielabel C?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt denken aan dubbel glas en een goede isolatie, maar er is nog ruimte voor verbetering. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Hoe is de bereikbaarheid van Herkenbosch?
Herkenbosch ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BredeSchool De Berensprong op 1,4 km en BredeSchool de Achtbaan op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 6,2 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1964?
Een woning uit 1964 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel of elektra. Energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 8007 m², wat zeer ruim is. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, een zwembad of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen.
Statistieken van Buitengebied Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.886 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
Ervaringen van Roerdalen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .
Statistieken van Roerdalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.333 | €300.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsweg 92, Herkenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
