Maashaven 758
Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement uit 2020 ligt aan de Maashaven, een rustige weg met uitzicht op het water. Met 185 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs van €1.125.000 ligt flink boven het gemiddelde van appartementen in Roermond, maar dat past bij de omvang en het bouwjaar.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 616 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en zonnecollector. De ligging aan vaarwater is een bijzonder kenmerk.
De buurt Binnenstad
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (67%). Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt Binnenstad kent een mix van oud en nieuw, met veel recente nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als basisscholen zoals De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger. De huisartsenpraktijk Aan de Singel en apotheek Roermond Bredeweg zijn dichtbij. Bushalte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor is om de hoek met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Roermond heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van 56 dB van wegverkeer, boven de norm, en 54 dB van industrie, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars RMRE.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maashaven 758, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.125.000. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €379.422 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.081, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 185 m². Het appartement is recent gebouwd (2020) en heeft een energielabel A.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 185 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 178 m² aangeeft. De inhoud is 616 m³. Het is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en zonnecollector.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB, wat boven de norm ligt. Ook de industrielawaai is met 54 dB boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Is er een verhoogd risico op wateroverlast of overstroming?
Ja, het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op buurtniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Albert Heijn, en basisscholen zoals De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger. De huisartsenpraktijk Aan de Singel en apotheek Roermond Bredeweg zijn dichtbij. Bushalte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor is op 353 meter met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (67%). Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.542 | €324.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.954 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een top buurt alles ligt in de buurt
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.367 | €358.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.944 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Roermond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Statistieken van Roermond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maashaven 758, Roermond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
