Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Pollartstraat 5 ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1666 en een woonoppervlak van 450 m² is het een van de meest bijzondere woningen in de Binnenstad. De prijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Roermond ligt een stuk lager.
De Binnenstad is de levendige kern van Roermond, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt Binnenstad staat bekend om zijn historische panden en de mix van wonen en winkels.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (330 m) of bij Albert Heijn (403 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug (681 m) en PCB Willem de Zwijger (808 m) dichtbij. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke gemakken, van restaurants tot het treinstation op 1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pollartstraat 5, Roermond
De vraagprijs van €1.795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €431.153. Dat komt doordat dit appartement met 450 m² veel groter is dan gemiddeld (163 m²) en een uniek bouwjaar van 1666 heeft. In de Binnenstad worden woningen verkocht voor gemiddeld €392.227, maar die zijn doorgaans kleiner en minder bijzonder. De prijs is marktconform voor een monumentaal pand van dit formaat.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (2.805 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en cultuur. Wel is het aantal misdrijven met 932 relatief hoog, wat past bij een stadscentrum.
In de buurt heeft 25,6% van de woningen label D of lager, en 23,3% label A+. Omdat het pand uit 1666 stamt, is het verstandig om zelf een energieadvies in te winnen. Monumenten hebben vaak bijzondere isolatie-eisen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 681 meter, PCB Willem de Zwijger op 808 meter en Openbare Basisschool aan de Roer op 1.170 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand. Daarmee ben je snel in andere steden.
Een monumentaal pand uit 1666 vergt specifiek onderhoud, zoals aan houten balken, historische gevels en leidingen. De woning heeft een oppervlak van 450 m², dus de onderhoudskosten kunnen hoger zijn dan bij een nieuwbouwappartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.422 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.840 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een top buurt alles ligt in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.663 | €359.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.846 | – |
| Huurprijs | €1.219 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.511 | €390.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.505 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Pollartstraat 5, Roermond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
