Roer-Zuid, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in een rustige buurt van Roermond, vlak bij het park. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 935 m² is het een royale woning. Het energielabel A++ maakt het zeer zuinig. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond.
Roer-Zuid is een groene buurt met veel eengezinswoningen. De bewoner die een review achterliet noemt het een 'top buurt' en zegt: 'Alles ligt in de buurt.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Roer-Zuid is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1089.
Op doordeweekse dagen haal je brood bij Ekoplaza, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo of Albert Heijn ook dichtbij. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool aan de Roer, om de hoek, of naar Basisschool De Steenen Brug, twee straten verder. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Het Ham 18, Roermond
Uitstekend · 1 bewoner
Is een top buurt alles ligt in de buurt
Gegevens uit Roer-Zuid
Gegevens uit Roer-Zuid
14 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Het Ham 18, Roermond
De woning aan Het Ham 18 in Roermond heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €316.625, maar dat komt doordat deze woning veel groter en nieuwer is dan de gemiddelde koopwoning in Roer-Zuid. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €496.400, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere, oudere woningen. Voor een vrijstaande nieuwbouwwoning van 182 m² met A++-label is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit.
Roer-Zuid is een matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en een laag aantal misdrijven (52 per jaar). Het is een rustige, groene wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool aan de Roer ligt op 270 meter, Basisschool De Steenen Brug op 721 meter en Hubertusschool op 925 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,2 km afstand.
Het treinstation van Roermond ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning ligt vlak bij een park (0,2 km) en op loopafstand van een restaurant (1 km) en een bibliotheek (2 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 785 meter. Ook een huisartsenpraktijk (1,5 km) en kinderdagverblijf (0,5 km) zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Roer-Zuid
