Oolder Veste, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Drususberg 15 in Herten is een nieuwbouwwoning uit 2024. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 1051 m² is het een royale woning in een rustige omgeving. Het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.740.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Oolder Veste, een rustige wijk in Herten. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is.
Op loopafstand vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, op nog geen kilometer afstand. Ook Openbare Basisschool De Stapsteen is om de hoek, op tien minuten lopen. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar er zijn voldoende scholen in de omgeving. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Drususberg 15, Herten
Gegevens uit Oolder Veste
Gegevens uit Oolder Veste
10 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Drususberg 15, Herten
De woning aan Drususberg 15 in Herten heeft energielabel A+++.
De gemiddelde vraagprijs in Oolder Veste is €772.500, maar deze woning is met 234 m² en een perceel van 1051 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €7.436, terwijl het buurtgemiddelde €3.941 per m² is. De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Het is een uniek object in de buurt.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1 km afstand, een paar straten verder. Basisschool De Stapsteen is op 1 km, en het treinstation van Roermond is op 4,2 km. Het park of plantsoen is op 400 meter.
Oolder Veste heeft 2.635 inwoners, met veel gezinnen: 505 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (87%). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 878.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, en in de buurt heeft 40% van de woningen label A+ of hoger. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Stapsteen is op 1 km, Hubertusschool op 1,5 km en Openbare Basisschool aan de Roer op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,9 km, in Roermond.
In de buurt zijn in totaal 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
5 woningen in de buurt Oolder Veste
