Oolder Veste, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Drususberg 15 in Herten is een nieuwbouwwoning uit 2024. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 1051 m² is het een royale woning in een rustige omgeving. Het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.740.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Oolder Veste, een rustige wijk in Herten. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is.
Op loopafstand vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, op nog geen kilometer afstand. Ook Openbare Basisschool De Stapsteen is om de hoek, op tien minuten lopen. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar er zijn voldoende scholen in de omgeving. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drususberg 15, Herten
De gemiddelde vraagprijs in Oolder Veste is €772.500, maar deze woning is met 234 m² en een perceel van 1051 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €7.436, terwijl het buurtgemiddelde €3.941 per m² is. De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Het is een uniek object in de buurt.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1 km afstand, een paar straten verder. Basisschool De Stapsteen is op 1 km, en het treinstation van Roermond is op 4,2 km. Het park of plantsoen is op 400 meter.
Oolder Veste heeft 2.635 inwoners, met veel gezinnen: 505 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (87%). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 878.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, en in de buurt heeft 40% van de woningen label A+ of hoger. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Stapsteen is op 1 km, Hubertusschool op 1,5 km en Openbare Basisschool aan de Roer op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,9 km, in Roermond.
In de buurt zijn in totaal 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.500 | €543.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.941 | – |
| Huurprijs | €2.280 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er schijnt een 'onrustige' familie te wonen, in welke straat is dat? verder alleen maar heel aardige mensen het hondenuitlaatterrein bij de gulickerweg wordt gemeden, nu poep langs de zijkant grasstrook en op de stoep bij bewoners
Niet fijn er woont een gezin die de heleboel zit te verzieken ,en de andere buren durven er niets van te zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.250 | €519.824 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.697 | – |
| Huurprijs | €1.816 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Drususberg 15, Herten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
