Verkocht onder voorbehoud
Waardenburg-West, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Steenweg in Waardenburg combineert historische charme met moderne energieprestaties. Het huis uit 1920 is grondig gerenoveerd en heeft energielabel A+++, wat het zeer zuinig maakt. Met 124 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 865 m² is er veel buitenruimte. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in West Betuwe.
De buurt Waardenburg-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij SPAR express, om de hoek. De PLUS en Lidl zijn twee straten verder. Kinderen lopen naar Christelijke Basisschool Klingelenburg, op loopafstand. Ook Openbare Basisschool De Waerdenburght is vlakbij. De gemeente West Betuwe biedt landelijke rust met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars.
Details van deze woning
Steenweg 2, Waardenburg
Gegevens uit Waardenburg-West
9 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Steenweg 2, Waardenburg
De woning aan Steenweg 2 in Waardenburg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 124 m² in Waardenburg. Het perceel van 865 m² en het energielabel A+++ zijn echter uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, energiezuinigheid en karakter.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Een perceel van 865 m² is ruim voor een vrijstaande woning in een dorp. Het biedt veel mogelijkheden voor een tuin, terras of zelfs een moestuin. In Waardenburg-West zijn zulke grote kavels zeldzaam.
Waardenburg ligt in de gemeente West Betuwe, dicht bij de A2. Het treinstation is 7,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Klingelenburg (355 m) en Openbare Basisschool De Waerdenburght (1 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,2 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 864 m. Ook PLUS (1,3 km), Lidl (1,5 km) en Albert Heijn (1,5 km) zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
6 woningen in de wijk Waardenburg en Opijnen
