Vrijstaande woning te koop: Dorpsstraat 19, Est

Dorpsstraat 19

Est, West Betuwe

€ 875.000
Buurt Est, EstBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 289m²
289m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het rustige Est

Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 19 in Est ademt ruimte en rust. Met 289 m² woonoppervlak op een perceel van 620 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.

De buurt Est

Est is een klein dorp in de gemeente West Betuwe, met ongeveer 420 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een dorps karakter en de woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. Meer weten over de omgeving? Bekijk de buurt Est.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder (ongeveer 2,6 km). Ook PLUS, Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Basisschool IKC De Stek zit om de hoek, op 150 meter afstand. Andere scholen in de buurt zijn openbare basisschool De Rietschoof en Oranje Nassauschool, beide op fietsafstand. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen in de omliggende dorpen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 3.028

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte161 m²
ObjectoppervlakteKadaster289 m²
Perceeloppervlakte620 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972

Ligging

BuurtEst
GemeenteWest Betuwe

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 19, Est

Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 289 m² met energielabel A in Est. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het perceel van 620 m² en het bouwjaar 1972 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.

Hoe is de bereikbaarheid van Est?

Est ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool IKC De Stek ligt op 150 meter afstand. Andere basisscholen zoals openbare basisschool De Rietschoof en Oranje Nassauschool zijn op 2,7 en 3,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 4,8 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 620 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 2,6 km. Andere supermarkten zoals PLUS, Lidl en Albert Heijn zijn binnen 4 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven West Betuwe een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West Betuwe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
EvD
Samenwonend · Vrijstaand huis
Tuil10-01-2026
Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen.

Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.

6.9
Julia
Gezin · Vrijstaand huis
Waardenburg

Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.

8.6
Marinthe
Gezin · Tussenwoning
Rustig en gezellig

Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur

6.9
Juul
Gezin · Appartement
Rustige omgeving

Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt

8.8
Art-Jan
Gezin · Boerderij
Ons kent ons en staat open voor anderen

Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.

7.8
G vd B
Gezin · Vrijstaand huis
Ophemert20-02-2025
Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur,alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen ;)

Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp

8.1
Dennis Rodrigues
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige en veilige buurt

Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.

9.5
Sophie
Gezin · Overig
Rumpt24-09-2024
Rumpt is FANTASTISCH!!

Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.

Statistieken van West Betuwe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
12k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €539.461€539.500
Koop per m² €4.068
Huurprijs €884 p/m€884 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²5%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer53%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197035%
1970-199027%
1990-201020%
Na 201011%
Energielabels
A+8%
A38%
B6%
C26%
D5%
E4%
F8%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dorpsstraat 19, Est

Aldi
Rijksstraatweg 72
2610m
PLUS
Herman Kuijkstraat 49
3512m
Lidl
Achter 't Veer 36
3801m
Albert Heijn
Prinses Maximaplein 8
3840m
Albert Heijn
Achter 't Veer 6
3894m
PLUS
De Vergt 12
4220m
SPAR express
Dorpsstraat 8
4629m
MCD
Moleneind 12
5020m
SPAR
Palmesteynstraat 10
5790m
PLUS
Burgemeester van Randwijckstraat 21
6083m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied42,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming221 cm
Waterdiepte worst-case221 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpsstraat 19, Est
Bekijk