Stoffels 101
Hoeven, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in Hoeven
Deze vrijstaande woning aan de Stoffels 101 in Uden staat in de buurt Hoeven, een rustige woonwijk met veel groen. Met een woonoppervlak van 247 m² en een perceel van 1010 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs van €995.000 ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €609.643, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maashorst hebben een gemiddelde prijs van €609.643.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A++. De woning heeft een woonoppervlak van 247 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoeven
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Hoeven heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool De Vlonder ligt op 373 meter, en ook de Vrije Basisschool De Zevenster is dichtbij. Huisartsenpraktijk Medipark en Apotheek Medipark zijn beide op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Wijsthoek met lijn 99 en 254 op 514 meter. Het treinstation Oss ligt op 12,5 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stoffels 101, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €609.643. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.895, terwijl deze woning op €4.028 per m² zit. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 247 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1010 m² groot. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod een label A+ of hoger.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van vliegverkeer 38 dB Lden en van industrie 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 990 meter. Daarnaast zijn er nog een Jumbo op 1,3 kilometer, een Aldi op 1,6 kilometer, en nog een Jumbo en Ekoplaza op ongeveer 2 kilometer.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Vlonder ligt op 373 meter, Vrije Basisschool De Zevenster op 556 meter, en OBS Camelot op 723 meter. Ook Basisschool De Palster en Bedir zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Wijsthoek met lijn 99 en 254 op 514 meter. Ook halte Uden, Hoevenseweg met dezelfde lijnen ligt op 931 meter. Het treinstation Oss ligt op 12,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
