Bitswijk 19
Bogerd-Vijfhuis, Maashorst
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Uden
Deze woning aan de Bitswijk 19 is een echte blikvanger: een ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 547 m². Het perceel is 635 m² groot, dus je hebt flink wat ruimte om je heen. Het huis is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Maashorst?
De buurt Bogerd-Vijfhuis
Bitswijk 19 ligt in de buurt Bogerd-Vijfhuis, een rustige woonwijk in Uden. De buurt telt zo'n 2545 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt op 47 meter, dus om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder, op 266 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Het Speleon en Dalton kindcentrum Marimba, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Udens College op loopafstand. De gemeente Maashorst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bitswijk 19, Uden
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.500) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €585.000. De woning is echter uitzonderlijk groot: 547 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 163 m² is. De prijs per m² is ongeveer €1.728, wat lager is dan het gemiddelde van €3.589 per m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt Bogerd-Vijfhuis om in te wonen?
Bogerd-Vijfhuis is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (86% van de woningen). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (410 huishoudens) en ouderen (475 inwoners van 65+). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1637) en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. Het aantal misdrijven is met 84 per jaar relatief laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A+ (50%) of B (50%), dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 47 meter, en Jumbo op 266 meter. Basisscholen zoals Het Speleon en Dalton kindcentrum Marimba liggen op ongeveer 540 meter. Het voortgezet onderwijs (Udens College) is op 759 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op 400 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Uden heeft een busstation met verbindingen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Bogerd-Vijfhuis stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De gemiddelde verkoopprijs was €420.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze woning is uniek in zijn grootte.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 400 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook zijn er in de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. De buurt heeft een groen karakter met veel eengezinswoningen en tuinen.
